3岁男孩不慎从5楼坠亡 因为这个设计缺陷开发商赔了35万3岁男孩不慎从5楼坠亡 因为这个设计缺陷开发商赔了35万

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3岁男孩不慎从5楼坠亡 因为这个设计缺陷开发商赔了35万
  中国宁波网记者 王博通讯员 张子歆  今天,记者从镇海区司法局庄市司法所获悉一起儿童意外坠亡的案例。  事情的经过是这样的。林某一家从安徽来宁波打工,他们3岁的孙子同同(化名)从5楼坠落不幸身亡。同同父母由于感情不和,两地分居,平时由爷爷奶奶照顾。最近,为减轻爷爷奶奶压力,姑姑把同同接到自己家玩。  事发当晚,姑姑下楼取快递顺便买点日用品,见同同已经睡着,就将他独自留在公寓里了。只是没想到,她才走了十几分钟,同同就醒了,发现姑姑不在,爬出了窗户,从5楼坠亡。监控显示,同同先是走到电梯口,因为个子矮够不到按键,随后爬上走廊(公共区域)的窗口张望,不慎坠楼。  事发生后,林某一家无法接受孙子离世的消息,要求开发商和物业公司连带赔偿死亡赔偿金、精神抚慰金等共计100万元。林某一家认为开发商在窗户设计上存在瑕疵和安全隐患,窗台高度过低且没有安装栏杆,同时物业公司在后期提供物业管理服务时,也没有及时发现并消除安全隐患。开发商和物业公司的过错直接导致了惨剧发生。  而开发商和物业公司认为此次事故同同的监护人也应承担一定的责任,公司愿从人道主义角度出发,作出适当补偿。但关于补偿金额,双方差距较大,无法达成一致。  庄市司法所调解员了解到该情况后,第一时间启动大调解机制,一边安慰疏导死者家属,一边召集双方协商。调解员还邀请相关部门对同同坠落楼房的窗台进行实地测量,发现窗台高度为0.8米,且未安装护栏。  而根据我国住宅设计相关标准,“楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗,窗外没有阳台或平台,且窗台距楼面、地面的净高小于0.9米时,应设置防护设施。”“外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,6层及6层以下不应低于1.05米,7层及7层以上不应低于1.1米。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米。”  找到法律依据后,调解员从情理方面入手,分析了监护人、开发商、物业所应承担的法律责任:姑姑作为孩子的监护人没有尽到监护责任,应承担此次事故的主要责任;开发商将原本商业用地调整为公寓,相关设施未按照住宅设计标准进行改造,应承担次要责任。最终,双方达成一致协议,由开发商赔偿林某一家死亡赔偿金、精神抚慰金等共计35万元。  获得35万元赔偿,可林某一家的生活蒙上了阴影,这种懊悔可能会伴随他们一辈子。诸如此类的事件也曾多次报道,可悲剧还在发生,甚至发生在自己家里。记者还是想再次提醒,如果家长有事外出,不得不暂时让孩子独自在家时,请一定要做到以下几点防患未然:  1、窗户一定要装好防护栏,防护栏的间隙最好在5厘米左右,不要太宽,避免孩子掉下去;  2、关好厨房的门,厨房里水电等安全隐患太多了;  3、窗户、阳台下不要放任何的沙发、花盆、架子等东西,避免孩子攀爬;  4、家里房间门最好别上锁,给孩子留一把钥匙;  5、桌上等孩子够得到的地方别放刀具、打火机、药品、热水瓶、硬币、坚果、扣子等物品;  6、家里电源线都要收拾好,插座用保护盖插上,无关紧要的电源可以直接关闭掉。

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